城中村改造与棚改有什么区别？

城中村改造和之前的棚改在多个方面存在区别：

目标城市不同：城中村改造主要针对超大特大城市，如上海、北京、深圳、广州等，而棚改覆盖范围更广，包括全国各地的三四线城市和一二线城市。

改造范围不同：城中村改造主要集中在城市核心区的城中村地区，而棚改主要针对棚户区，通常位于城市的非核心地带，这些地区的房屋多为老旧、简陋。

拆除规模不同：棚改通常采取大规模的拆除重建方式，房屋征收后再进行新建，而城中村改造更为精细，可能采用全面拆除、部分拆除或者维持建筑格局的微改造，更注重保护和改善原有的城市环境和社区氛围。

改造资金来源不同：棚改多为国有土地，通过货币化安置等方式，部分资金可能再次流入楼市，推动房地产销售。城中村改造多为集体土地，资金来源较为复杂，需要通过多渠道筹措改造资金，鼓励民间资本参与，并实现可持续运营。

经济边际拉动不同：棚改推动了可观的建设需求，对房地产行业产生了较大的刺激作用，但城中村改造的增量影响预计会低于棚改，对经济的拉动相对较渐进。

政策目标不同：棚改旨在改善民生条件、扩大内需、推动经济增长，而城中村改造除了达成这些目标外，还有助于构建先租后买的新模式，让新市民逐步升级住房消费，为商品房市场的可持续发展创造条件。